BIM (Building Information Modeling); bir yapı ile ilgili her türlü bilginin bir bilgisayar modeli oluşturularak, tutulması işidir. Türkçe tanımı ile Yapı Bilgisi Modellemesi, bilginin oluşturulduğu ve daha sonra inşaat döngüsü (mimarlar, mühendisler, yükleniciler, tesis yöneticileri veya yatırımcılar) arasında paylaşıldığı bir iş sürecidir. Bütün boyutları ile projeleri BIM ortamına taşımak için tasarım ekibinden ayrı olarak, BIM tasarım ekibi firmamız bünyesinde görev almaktadır.
BIM, 3 ana kalemden oluşur;
- Yapının 3 boyutlu bilgisayar modeli (Mimari, Statik, Mekanik ve Elektrik)
- 2. Yapının zaman çizelgesi (İş Programı)
- 3. Yapının maliyet bilgisi
3D modele zaman bilgisinin eklenmesi 4. boyutu, buna ek olarak maliyet bilgisinin eklenmesi de 5 boyutlu modeli oluşturur.
LOD (Level Of Development)
BIM detaylandırması standartlarda LOD100, LOD200, LOD300, LOD350, LOD400, LOD500 şeklinde tanımlanmıştır.
LOD100 – Konsept Tasarım
Temel düzeydeki bilgileri içerir. Alan, yükseklik, hacim, konum ve yön gibi parametreler tanımlanır.
LOD200 – Şematik Tasarım
Elemanların yaklaşık boyut, şekil ve konumlarını içeren modeldir.
LOD300 – Yapım Metotu ve Dökümanları
Elemanların kesin ve doğru boyut, şekil ve konumlarını içeren modeldir.
LOD350 – Yapım Metotu ve Dökümanları
Yapı elemanlarının çeşitli grafiklerle ve yazılı tanımlarla diğer yapı elemanları ile nasıl ara yüz oluşturduğunu temsil eden model detayını ve öğesini içerir.
LOD400 – Yapım Metotu ve Dökümanları
Yapı elemanların kesin ve doğru boyut, şekil ve konumları ile birlikte eksiksiz imalat ve montaj detaylarını da içeren modeldir.
LOD500 – As-Built
Yapı elemanların kesin ve doğru boyut, şekil ve konumları , eksiksiz imalat ve montaj detaylarını ile birlikte bakım ve onarım bilgilerini de içeren modeldir.
BIM, barındırdığı tüm verileri projelerde görev alan ekiplerin, alt yüklenicilerin ve tedarikçilerin erişimine açarak, tüm bu ekipler arasındaki koordinasyon seviyesinin yükselmesini ve entegre bir çalışmaya olanak sağlayarak projenin daha kısa sürede tamamlanmasını sağlar.
3 boyutlu bilgisayar modeli, yapı mimari bilgisinin yanı sıra, yapısal (statik), mekanik ve elektrik bilgilerini de içerir, bu sayede inşaat sırasında sahada fark edilen birçok disiplin çakışması, 3 boyutlu modelde görülür ve çözülür. Saha imalatı sırasında karşılaşılan çakışmalar minimuma indirilmiş olur.
Zaman bilgisinin model üzerindeki elemanlara işlenmiş, olması fiziksel ilerlemenin takibini de daha anlaşılır kılar.
Hazırlanmış model üzerinden metrajların çıkarılması ve maliyetlendirilmesi ile metraj ve maliyet hatalarını en aza indirdiği gibi iş yükünü de azaltır.
BIM her türlü bilgiyi içeren bir model olduğundan , yapı işletmecilerine de üstün faydalar sağlar. X odasına giden vana neredeydi? Gömülü ana güç hattı nereden geçiyor? Gibi soruları iyi işlenmiş bir BIM’den rahatlıkla bulabilirsiniz.
Milatek Mühendislik olarak, alanlarında uzman, kendi disiplinleri ile ilgili 3D tasarım programlarına ve BIM metodolojisine hakim ekiplerimiz (Statik+Mimari+Mekanik+Elektrik) ile LOD400 seviyesine kadar BIM tabanlı projeler hazırlayarak, projelerde verimliliği ve proje kalitesini arttırırken, aynı zamanda riskleri ve maliyet kayıplarını da en aza indirmiş oluyoruz.
Birçok Avrupa ülkesinde kullanımı zorunlu olan Building Information Modelling kavramı, Türkiye’de yeni yeni yaygınlaşmaya başlamıştır. Öncelikli olarak raylı sistem projelerinde kullanılan metodun kısa süre içerisinde tüm yapı türlerinde kullanılacağını öngörüyoruz.
Özellikle endüstriyel tesis kapsamında çok sayıda BIM tecrübesine sahip firmamız, bu kapsamda birçok yabancı process tedarikçi firmalar ile uyum içerisinde çalışabilmektedir.
İnsanların geometrilerle daha kompleks ilişkileri bütünleştirebileceği ve bunları tasarlayabileceği ortamların eksikliği hissedilmiş, bilgisayar destekli parametrik modelleme araçlarının geliştirilmesiyle bu eksiklik giderilmeye çalışılmıştır. Günümüzde, sayısal tasarım araçları bir çok tasarımcı tarafından tercih eidlmiş ve böylece serbest formalara sahip projeler ortaya çıkmıştır. Firmamızın da tasarım ve projelendirme süreçlerinde görev aldığı, Kuveyt Uluslararası Havalimanı, Aşkabat Uluslararası Havalimanı ve Baku Convention Center bu yapılardan birkaçıdır.
Betonarme, çelik taşıyıcı sistemler ve mimari detaylar Tekla Structures, Allplan, Revit, Archicad gibi programlarda modellenir. Statik model ile imalat modelinin uyumu oldukça önem arz etmektedir. Statik modeller için programlar arası data alışverişi yapılabilidiği gibi sıfırdan bir modelleme de söz konusu olabilir. Ancak kompleks yapıların kabuk formuna uygun olarak modellenmesi veya karmaşık bir process taşıyıcı sisteminin düzenlenmesi için bahsi geçen bu programlardan farklı programların da kullanılması ihtiyacı doğar. Bu gibi zorlu ileri modelleme işlerinde ,uluslararası tecrübeye de sahip teknik kadromuzla en zorlu projelerde hızlı çözümler üretebiliyoruz. Parametrik modelleme konusunda araştırma ve geliştirme faaliyetlerimize hız kesmeden devam ediyoruz.
